寝屋川大東線は、平成１３年に国の都市再生 プロジェクト（第３次決定）において、大火の可能性の 高い危険な密集市街地の緊急整備として、都市計画道路を防災環境軸とした一体的な沿道整備を、重点的に進める地区として、取り上げられています。大阪府で も、大阪府都市基盤整備中期計画において、京阪本線から府道守口門真線までの区間約５００ｍの実施が検討され、平成１５年に、「インナーエリア再生指針」 で寝屋川大東線沿道は災害に強い住まいとまちづくり促進区域（アクションエリア）に指定されています。

　 都市計画道路寝屋川大東線沿道の５００m区間は、都市基盤の脆弱な木造密集市街地が連檐(とは修正)し、その解決が喫緊の課題となっている地区で、住宅の 建詰り、権利 関係の輻輳、地籍の未確定など事業推進上の課題が多く存在し事業の長期化が予想されることから、手法検討に加え、公民が連携した住民発意のまちづくりのし くみを構築するため、平成１３年に、寝屋川大東線沿道市街地整備事業推進協議会が立ち上げられ、沿道との一体整備の進め方や、公民の役割についての話し合 いが行われました。地元権利者のまちづくりに対する意識や熱意が高くその上、事業化の熟度の高い門真市萱島駅南土地区画整理事業施行地区と隣接する地区か ら都市計画道路を含めた０.３４haの区域について先導地区（第１期施行地区：上島第１地区）として、門真市上島土地区画整理事業（０．３４ha）、寝屋 川大東線街路事業（６５ｍ）及び住宅市街地総合整備事業（老朽建物の除却）を複合的に実施したところです。

　上島地区では、老朽建築物等の建替を促進し 土地の集約・整序を図り、公共施設用地を確保する一体的な整備を行うために、組合による土地区画整理事業に合わせ、門真市による住宅市街地総合整備事業及 び大阪府による街路事業を段階的に実施する整備が行われました。

住宅市街地総合整備事業の実施
（施行者：門真市）
　密集市街地を形成する老朽建築物を買収除却し、建物の建替えの促進を図った。
（公益施設誘致）

敷地整序型土地区画整理事業の実施
（施行者：土地区画整理組合）
　敷地の整序（隅切り）、水路施設の再配置、及び土地の集約化を行うとともに、都市計画道路にかかる宅地との境界の明確化を行った。

地域活性化につながる建物誘致
　老朽建築物等の建替えにともなう土地利用として、門真市の防災軸の核となり中心市街地の活性化を促進する公益施設誘致をめざす考えに、地権者の賛同と協 力が得られたことで医療施設の誘致が実現しています。このことにより耐火建築物による延焼防止や、災害時の防災軸を利用した活動拠点として、地域の安心・ 安全なまちづくりとしての一役を担うことが期待され、また、「大阪府花と緑の街づくりモデル事業」として大阪府の補助を受け、施設の周囲に緑空間を創出す ることでヒートアイランド対策など都市環境の改善やまちの魅力アップにも貢献しています。

13.04 とは撮影
現地を通りがかった際にはセットバックかと思ったが 第1期完成風景なんだそうである。

街路事業の実施（施行者：大阪府）
　道路予定地の用地買収・物件補償と共に都市計画道路の拡幅整備を行った。

都市計画道路の暫定利用
　住民の発意による公民協働のまちづくりの一環として、都市計画道路予定地を暫定利用する形で、大阪府のアドプトロードプログラムにより、地域の環境美化 を目的に「上島町自治会」が清掃、緑化活動を行っています。
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　今後、第１期完成にともない整備された公益施設を核として、地域の活性化を図りながら、住民発意を取り入れた官民協働のまちづくりにより、順次、小規模 連鎖型で複合的な事業手法をとり、沿道整備の実現化に向けた検討が行われています。

都市整備事業部